Dinero con o sin DICOM
Full Credito Total Chile
Servicios ProfesionalesChileRegión de ValparaÃsoViña del Mar
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Paola Moreno Martes 27 de Marzo del año 2012 / 18:09
Full Credito Total Chile (sistema leaseback)
-Es un sistema regulado por la ley de leasing 19281 y la Superintendencia de Valores y Seguros
-monto de crédito: mÃnimo $7.000.000 hasta $50.000.000
-plazo de crédito: de 8 a 20 años
-tasa de interés: desde 0,8% al 1,2% mensual dependiendo del monto del crédito
-se financia hasta el 70% del valor comercial de la propiedad
-la propiedad debe estar regularizada y sin ningún tipo de embargo, expropiación ni prohibición
-el avalúo fiscal debe tener destino habitacional, puede ser propia o de algún familiar y debe estar paga o con una deuda hipotecaria no superior al 30%
-la persona que tome el crédito puede tener DICOM, pero este debe ser cancelado 100% con parte del crédito
-se pueden realizar prepagos del crédito en cualquier momento amortizando el 100% de los intereses
-se puede complementar renta, el crédito se puede utilizar en lo que estime conveniente (compra de maquinaria, educación de los hijos, arreglos de la casa, consolidar deudas, viajes, etc.)
-el leaseback es similar a un crédito de fines generales con garantÃa hipotecaria pero a través del sistema leasing.
Requisitos:
-Documentación comercial
-Fotocopia cédula de identidad del titular
-Fotocopia cédula de identidad del conyuge
-Certificado de matrimonio o declaración jurada de solterÃa
-Certificado deuda Superintendencia de bancos
-En caso de pagar algún crédito bancario presentar certificado de deuda
-Fotocopia escritura de compraventa de la propiedad
Pasos a seguir:
-Presentar documentación comercial para ser evaluado (si complementa renta, documentación de ambos)
-Si es pre-aprobado por la empresa se realiza tasación de la propiedad (costo $50.000 app. que asume el cliente)
Se hace pago de honorarios al asesor financiero, que corresponden al 1% del valor del crédito solicitado
-Si la tasación es acorde con el valor esperado, se realiza la procuradurÃa (recopilación de antecedentes de la casa)
-Aprobados los tÃtulos de la propiedad se confecciona la escritura
-Junto con la firma de la escritura se entrega anticipo en efectivo para eliminar DICOM si es que fuera necesario
-Eliminadas las publicaciones de DICOM si fuera el caso y luego de inscribir la propiedad en el conservador de Bienes RaÃces, se libera el pago restante del crédito del cliente.
creditototalchile@hotmail.com / fullcreditototalchile@hotmail.com
Paola Moreno
Asesor Financiero
93368523
FULL CRÉDITO TOTAL CHILE
Paola Moreno
Teléfono: 93368523 ( creditototalchilehotmail.com )
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