URGENTE VENDO CASA EN CONCHALI. ACEPTO SUBSIDIO Y SALDO EN EFECTIVO.
jose fica Lunes 17 de Noviembre del año 2008 / 14:29
POR FAVOR: LLAMAR SOLO INTERESADOS QUE CUENTEN CON EL APOYO DE UN ABOGADO, TENGAN MANO DURA Y NO SE HAGAN PROBLEMA PARA SACAR A QUIENES LA HABITAN DE MANERA IRREGULAR.
Ubicada en Av. Ignacio Carrera Pinto 5855, (sin tránsito de buses) comuna de ConchalÃÂ. A una cuadra de Independencia a la altura de Cardenal José MarÃÂa Caro.
Solo se puede ver por fuera.
$17.500.000 en efectivo o vendo con subsidio de cualquier tipo en 18.000.000.
Casa sólida, de esquina, 3 dormitorios, un baño, cocina, entrada de auto, patio.
Sector tranquilo, con supermercado, consultorio, colegios, feria, locomoción.
Ver ubicación en www.mapcity.cl
Certificado Avaluo Fiscal Desglosado:
Avaluo Terreno: 2.399.721
Avaluo Construcción: 1.948.397
Avaluo total al primer trimestre de 2008: $4.348.118
Superficie registrada: 100 M2
Superficie construida: 28 M2
Cuenta con ampliación no regularizada, es decir sin plano certificado.
UNICO DUEÑO, certificados del conservador de bienes raÃÂces al dÃÂa.
NOTA: Actualmente vive una familia sin niños.
El costo de un abogado es de unos 700 mil pesos y se demora unos seis meses en el trámite de desalojo.
No hay contrato de arriendo. La familia me manifestó que se irán cuando les entreguen su casa que también tramitan con subsidio. Según ellos les entregarÃÂan su casa durante el 2009, ya que están en un comité de allegados. He pensado que quien compre puede ofrecerles que paguen el arriendo durante esos meses o apoyarse en un abogado para echarlos.
Yo sé que nadie vende una casa con una familia habitándola, pero son pocos quienes están dispuesto a vender por subsidio y además en Conchalàson muy pocas las ofertas de casas que se venden. En tanto el precio está conveniente por la ubicación.
POR FAVOR: LLAMAR SOLO INTERESADOS QUE TENGAN MANO DURA Y NO SE HAGAN PROBLEMA PARA RECUPERAR LA CASA..
JOSE FICA (9) 070 55 32
FONO CASA 7347312
IMPORTANTE!!!
NO SE ACEPTA NINGUNA OTRA MODALIDAD DE PAGO. NI EN CUOTAS... NI EN PAGO MENSUAL COMO ARRIENDO.
SOLO EFECTIVO Y COMO MINIMO 8 MILLONES DE PESOS AL CONTADO Y PAGADOS EL DIA EN QUE SE FIRME LA ESCRITURA PUBLICA EN LA RESPECTIVA Entidad de Gestión Inmobiliaria Social (EGIS).
Y cuando llegué el dÃÂa del pago del SUBSIDIO por parte del Ministerio que puede demorar entre 6 meses a más de un año por el atraso que tienen en la entrega de los cheques... la misma Egis se encarga de entregar solo la diferencia AL COMPRADOR, es decir los restantes 10 millones de pesos PARA COMPLETAR LOS 18.000.000.
La cantidad sobrante del subsidio la misma Egis la devuelve a la familia. Por ejemplo, si el subsidio alcanzó un monto de 12 millones. Esos dos millones que restan de la diferencia por el primer pago realizado son para la familia obviamente.
Lo primero es que vean la casa y después concertar una entrevista personal para avanzar hacia la firma de la Escritura.
Recuerden.. la casa está ubicada en una esquina en Av. Ignacio Carrera Pinto 5855, comuna de ConchalÃÂ. A una cuadra de Independencia a la altura de Cardenal José MarÃÂa Caro. Si usted mira hacia al norte la casa está ubicada una cuadra desde Independencia hacia el lado de Panamericana Norte. FONO CASA 7347312
jose fica
Teléfono: 7347312 ( joseficap
gmail.com )
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